[부동산 기초] 아파트 실거래가 조회방법 (국토교통부 실거래가 공개시스템, 호갱노노)

 

이 글은 초보 남편으로써 내 집 마련을 하기 위해 공부한 지식을 공유하는 내용입니다.

저와 같은 부동산 초보자분들, 또는 내집마련을 꿈꾸는 직장인 분들과 함께 하고자 합니다.

 

  

안녕하세요. 내집마련을 꿈꾸는 초보 남편 쭈팡입니다.

 

오늘은 아파트 실거래가를 조회하는 방법에 대해 알아보려고 합니다.

 

'내가 관심 있게 보고 있는 아파트가 실제론 얼마에 거래가 되었는가?'

'내가 살고 있는 아파트를 팔까 말까 고민 중인데 요즘 실거래가는 얼마지?'

'이 아파트의 최근 매매, 전/월세 거래내역은 어떻게 되지?'

 

집을 사려고 하는 사람들, 팔려고 하는 사람들,

또는 전/월세로 계약을 하려는 사람들 모두 위와 같은 고민을 하게 될 텐데요

 

이러한 궁금증을 간단하게 해결할 수 있는 방법을 지금부터 알려드리겠습니다.

 

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첫 번째, 국토교통부 실거래가 공개시스템

 

첫 번째 알려드릴 방법은 국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템 홈페이지를 이용하는 것입니다.

 

포털에서 ‘국토교통부 실거래가’ 라고만 검색하시면 실거래가 공개시스템 홈페이지에 바로 접속하실 수 있습니다.

바로 아래 링크도 걸어두었으니 참고하세요.

http://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

 

단, 주의하실 점은 브라우저를 Internet Explorer 또는 Microsoft Edge로 접속하셔야 합니다.

저는 주로 크롬을 애용하는데, 크롬으로 접속할 경우 지도가 보이질 않더라구요.. 이 점 참고 부탁드릴게요

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템

위 화면에서 두 번째 항목인 ‘아파트’를 선택합니다.

그러면 아래와 같은 화면을 볼 수 있는데요 원하는 지역을 선택 후 검색 버튼을 누릅니다.

이때 꼭 단지명까지 전부 입력할 필요는 없습니다.

 

 

 

그러면 이렇게 해당되는 위치의 지도가 오른쪽에 보이고, 좌측 하단에는 그 지역 내 아파트의 목록까지 쭉 나오게 됩니다.

 

 

 

지도상이나 좌측 목록에서 원하는 아파트를 선택하면 위와 같이 매매, 전/월세 실거래가를 월별, 면적별로 확인할 수 있습니다.

 

그런데 간혹 조회가 되지 않는 아파트가 있는 경우가 있습니다.

 

저는 서울숲에 대한 로망이 있어서 ‘서울시 성동구 성수동1가’ 를 검색했었는데요,

지도를 자세히 보시면 하단에 트리마제 아파트는 조회가 되지 않습니다..

이럴 땐 어떻게 해야 할까요? (다음 방법을 참고해주세요!)

 

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두 번째, 호갱노노 (홈페이지 또는 앱)

 

두 번째 방법은 호갱노노 홈페이지 또는 앱을 이용하는 방법입니다. 저는 사실 호갱노노를 좀 더 애용하는데요

실거래가 조회하는 데 있어서 큰 차이는 없으나 조금 더 보기 편한 UI와 차트 등을 제공하기 때문입니다.

 

 

포털에서 호갱노노를 검색하셔서 접속하시거나 모바일로 호갱노노 앱을 다운로드하여서 접속하시면 아래와 같은 화면이 나옵니다. (해당 화면은 PC 접속 기준입니다.)

 

여기서 좌측 상단에 원하는 지역 또는 단지명을 검색하거나 우측 지도상에서 원하는 곳을 찾아가면 실거래가 조회가 가능합니다. 아까 국토교통부 홈페이지에서 선택했던 성수갤러리아포레를 검색해보겠습니다.

 

 

성수갤러리아포레

 

그러면 이렇게 좌측에 최근 1개월 간 실거래 평균 금액이 나오고, 아래쪽에는 시세가 어떻게 변동되었는지 그래프도 보여줍니다.

 

그리고 아래쪽 표를 보면 실제로 거래된 아파트 내역이 나오는데요, 이 표가 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 본 표와 동일한 내용입니다.

 

 

서울숲 트리마제

 

그리고 호갱노노에서는 아까 말씀드렸던 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에선 조회할 수 없었던

서울숲 트리마제 아파트의 실거래가 조회가 가능합니다.

 

국토교통부 홈페이지에서도 찾을 수 없었던 실거래가 정보를 어떻게 민간업체에서 보여주고 있는 걸까요?

 

 

위 사진의 표시된 부분을 클릭해보면 정보의 출처로 바로 연결이 되는데요,

확인해보니 또 다른 국토교통부 실거래가 홈페이지가 나오는 것을 확인할 수 있었습니다.

 

 

아까 포탈에서 검색해서 들어간 홈페이지와는 구성이 좀 다른데요,

이 홈페이지는 지도별 검색 기능은 지원하지 않고 아래 사진처럼 특정 단지에 대한 실거래가 정보를 표로 보여주기만 하는 것으로 보입니다.

 

그래도 호갱노노에서 해당 정보를 취합하여 보기 편한 UI로 제공을 해주고 있으니 소비자 입장에서는 선택지가 늘어나서 좋다는 생각이 듭니다.

 

 

오늘은 아파트 실거래가 조회방법에 대해 알아보았습니다.

감사합니다. ^^